，是表明一個房屋權屬歸于誰的重要法律證明。因為房子是每個家庭為重要的資產，因此上寫誰的名字，如何辦理，對于這個家庭來說是非常重要的，因此，對于每個家庭而言，知道共有情況有幾種以及辦理需要注意的問題有哪些是很有必要的。
共有情況有幾種？
房產共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房產的權利和應承擔的義務。上海留學落戶除了指戶數(shù)和人口之外，內地常以它代替“戶籍”，即民政公安部門以戶為單位，登記本地居民的冊子。根據(jù)我國民法的相關法律規(guī)定，依據(jù)權利和份額劃分，共有可分為： ;按份共有 ;和 ;共同共有 ;兩種。
在房產共有關系中，所謂 ;按份共有 ;是指房產共有人按照各自的房產份額對共有的房產分享權利和承擔義務；所謂 ;共同共有 ;是指房產共有人對共有房產分享權利和承擔義務。區(qū)別于 ;按份共有 ；在 ;共同共有 ;關系中，每個共同共有人對共有房產所享有的占有、使用、收益、處分權是平等的，沒有份額限制。
共有房產不外乎兩種情況即共同共有和按份共有，共同共有基于當事人的共同關系而發(fā)生，共同關系產生于婚姻家庭領域及具有一定親屬關系的公民之間。海歸落戶上海戶口若報入上海市或區(qū)人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。上海留學生落戶用人單位與留學回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請之日到合同截止日期）須六個月（含）以上。上述合同期限不含試用期。共同共有的主要類型為夫妻共有、家庭共有和遺產分割前的共有等。按份共有除了基于法律規(guī)定的外，還基于當事人的意思而發(fā)生，例如合伙而產生的共有、共同出資購房所產生的共有等，按份共有的當事人之間往往也是基于一定的親屬、朋友關系。
辦理需要注意哪些問題？
確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。
尤其是開發(fā)商辦理初始登記的后期限以及辦理完畢后的 ;及時通知義務 ;等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定。
申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》，應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
總而言之，辦理，是購買房屋之后非常重要的一個環(huán)節(jié)，為了避免家庭成員之間的矛盾，應對的一些知識有所了解，希望上文總結的關于共有情況有幾種以及辦理需要注意哪些問題的相關信息，可以為有需要的朋友們帶來一定的幫助，尤其是正在為上填寫幾個名字的人們！