始終以來，房產(chǎn)證署名與屋子屬于誰的問題始終深受寬大購房者的關(guān)注。其中， ;房產(chǎn)證加名離婚能分一半房產(chǎn)嗎 ;更是時(shí)常聽到身邊的人問起。很多人想當(dāng)然的認(rèn)為，房產(chǎn)證上寫了我的名字，那么屋子判斷是我的，將來假如要分房產(chǎn)，就要分我一份。
切實(shí)不然，某些情況下，房產(chǎn)證上即便寫了你的名字，屋子也不一定是你的。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請(qǐng)積分（目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。跟小編一起來理解一下結(jié)婚之前房產(chǎn)證上加名字離婚后屋子產(chǎn)權(quán)是否平分的相干問題吧。
婚前屋子加名字是否有效
1、婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)當(dāng)是指法律意思上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請(qǐng)積分（目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。假如屋子為一方婚前個(gè)人購買的，那么屋宇的領(lǐng)有權(quán)只屬于一個(gè)人。
2、婚前在房產(chǎn)證上加名字是有效的，即假如在房產(chǎn)證上加了名字，離婚后財(cái)產(chǎn)是對(duì)半宰割的。然而一方假如可能拿出出資證明，則有可能不再作為獨(dú)特財(cái)產(chǎn)進(jìn)行宰割。
3.婚后房產(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不須要繳納契稅、營業(yè)稅、個(gè)稅等稅費(fèi)，與直系親屬見房產(chǎn)證加名雷同，只須要雙方持證件到房管局辦事大廳填寫一份雙方獨(dú)特領(lǐng)有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可能辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，只有繳納少量工本費(fèi)即可。
結(jié)婚之前房產(chǎn)證上加名字離婚后屋子產(chǎn)權(quán)是否平分？
依據(jù)我國《婚姻法》法律劃定：
1、《婚姻法》第六條，婚前或者婚姻關(guān)聯(lián)存續(xù)期間，當(dāng)事人商定將一方的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變革登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方懇求判令連續(xù)履行的，公民法院可能依照合同法一百八十六條的劃定處理。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。
2、《婚姻法》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)交易合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻獨(dú)特財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)定處理。
3、依前款劃定不能達(dá)成協(xié)定的，公民法院可能裁決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債權(quán)。雙方婚后獨(dú)特還貸支付的款項(xiàng)及其絕對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)局部，離婚時(shí)應(yīng)依據(jù)《婚姻法》第三十九條首款劃定的準(zhǔn)則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行彌補(bǔ)。
對(duì)現(xiàn)今結(jié)婚的人來說，除了買房是一個(gè)問題，房產(chǎn)證上面怎么寫名字，要不要加上對(duì)方的名字也是一個(gè)大問題，究竟當(dāng)前的事件說不好，很多人都會(huì)請(qǐng)求在房產(chǎn)證上加名字來尋求保險(xiǎn)感，個(gè)別來說，對(duì)離婚房產(chǎn)宰割，雙方有協(xié)定的遵從協(xié)定，不協(xié)定，就考慮多方因素進(jìn)行綜合判斷。如上就是跟婚前屋子加名字有效嗎？離婚時(shí)怎么宰割的相干內(nèi)容，盼望對(duì)你有幫助。